1985〜1995年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.8%
品川区
74.9万円/㎡
前年比-6.6%
マリオン品川・中延
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 16.5㎡の場合
相場
1,192万円
72.3万円/㎡
710
1,032
1,353
1,675
AI査定結果
推定相場価格
1,192万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,353万円
62.5万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
マリオン品川・中延
1,120万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 1,120万円 | 67.9万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/06 | 1,080万円 | 65.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 1,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/08 | 1,230万円 | 74.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/22 | 1,250万円 | 75.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/28 | 1,500万円 | 91.6万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/10 | 1,090万円 | 66.1万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2022/04/21 | 1,080万円 | 65.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2020/11/20 | 1,220万円 | 74.5万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は75.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/15 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,100万円 | 63.5万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/03 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,250万円 | 67.1万円 | 18.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,580万円 | 86.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/05 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,380万円 | 67.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/17 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,700万円 | 94.4万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2022/05/22 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 920万円 | 60.9万円 | 15.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/07 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,180万円 | 67.8万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 950万円 | 69.0万円 | 13.77㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 730万円 | 51.5万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/04 | 和光ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,180万円 | 68.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、品川区では6.6%下落しています。